降低门槛！马耳他移民政策迎来重大变化！

马耳他政府在2025年7月22日颁布了第146号法律通知，对永久居留计划（MPRP）进行了多项重要修订。新政策在费用结构、申请流程、房产要求和家庭成员定义等方面都有显著变化，旨在提升项目的灵活性和性价比。

新旧政策核心差异对比

🧾 新政适用范围

此次新政主要适用于2025年1月1日及之后递交的申请。对于在该日期之前已经递交但尚未获批的申请，通常可以适用调整后的优惠政策，例如新的收费标准。

📝 新政主要变化细节

马耳他MPRP新政的核心变化主要体现在以下几个方面：

1. 新增临时居留许可：在新政下，申请人通过背景调查后，即可获得一张1年期的临时居留许可。这允许申请人在正式永居批准前，提前登陆马耳他，用于安排子女入学、启动商业计划或适应当地生活。需要注意的是，你需在6个月内提交完整的永居申请材料，若最终申请被拒，该临时许可将在15天内被撤销。
2. 费用结构优化：
   • 政府捐款统一：不再区分购房或租房模式，主申请人的政府捐款统一调整为37,000欧元。这对于选择租房模式的申请人来说，成本大幅降低。
   • 行政管理费调整：主申请人的行政管理费虽上调至60,000欧元，但允许分期支付。
   • 附属申请人费用减免：配偶、未成年子女及身心残疾的成年子女无需支付附属申请人费用；其他符合条件的成年附属申请人费用降至7,500欧元/人。这使得多数家庭的整体申请成本明显下降。
3. 房产持有与租赁更灵活：
   • 对于购房者：在获得原则性批准并完成购房后，允许在不常驻马耳他期间将所购房产对外出租，这可以带来租金收益。
   • 对于租房者：在满足五年租赁期后，经过房东的书面同意，可以将所租的房产进行转租。
   • 所有租赁行为需通过马耳他持牌房地产代理操作并备案。
4. 随行家庭成员范围扩大：
   • 主申请人及其配偶的父母、祖父母（要求无全职工作）现在可以作为附属申请人共同申请永居。
   • 子女的年龄上限放宽至29岁（要求未婚且无固定经济来源）。

💡 其他你需要了解的

• 马耳他永居 vs. 入籍：需要注意的是，MPRP是永久居留计划，并非直接获取马耳他护照的渠道。根据欧盟法院的裁决，马耳他之前通过投资直接获取公民身份的计划已被终止。未来通过归化入籍，预计将更侧重于"实际贡献与价值创造"，如创业、科研、创造就业等。
• 永居身份的维持：获得马耳他永居身份后，通常需要满足一些条件以维持身份，例如保有符合要求的房产（购买或租赁）、持有有效的医疗保险等。最新政策中房产租赁的灵活性调整（如上文所述）也为此提供了更多便利。
• 整体流程简介：马耳他MPRP的申请流程通常包括：准备并递交申请材料、完成背景调查、支付相关费用并完成投资（捐款、房产）、最终获得原则性批准和正式永居卡。新政下新增的"临时居留许可"环节是在背景调查通过后。
• 适合人群：马耳他永居项目适合希望获取欧盟黄金居留身份、进行资产配置、为子女教育规划（可享受本地及欧盟教育资源）、或寻求优质养老环境的高净值人士和家庭。

💎 总结

2025年的马耳他MPRP新政，通过引入临时居留许可、优化费用结构、放宽房产租赁限制以及扩大家庭成员随行范围，确实在灵活性、包容性和经济性方面做出了显著提升。

特别是对于选择租房模式的申请人和家庭成员较多的家庭来说，整体成本下降明显。如果你正在考虑为家人规划一个欧盟身份，以获取更优质的教育、生活资源，或者进行资产配置，现在的马耳他或许是一个不错的时机。