希腊购房移民变政时间线，25万欧“商改住”项目成希腊移民新宠
随着希腊购房移民从原来的“双轨制”转变为“三轨制”，希腊黄金签证计划预计将继续吸引全球投资者。特别是25万欧“商改住”项目的推出，为购房移民带来了更多的选择，维持了欧洲购房移民性价比之王的地位，可能进一步提升市场活跃度，并吸引更多的资金流入希腊。
买房移民时代即将落幕，基金移民成为市场新宠
基金移民是指通过向某些国家的特定基金或项目投资一定金额，从而获得该国居留权、永久居留权甚至国籍的移民方式。这类移民项目吸引了许多高净值的富裕家庭，希望通过投资来获得欧盟或其他国家的长期居住权、子女教育和其他社会福利。
希腊移民局计划扩大黄金签证范围，加入投资初创企业选项
作为希腊黄金签证计划多元化计划的一部分，希腊计划于2025年推出一个新的投资移民途径，重点关注初创企业领域。希腊黄金签证的新议案仍需等待希腊议会批准。一旦获得批准，新的希腊移民政策将于 2025 年初开始实施
再度反转！西班牙购房移民政策关闭！
当地时间12月19日，西班牙众议院议院全体会议以177 票赞成、170票反对的结果批准了“取消西班牙黄金签证计划”的议案。该议案曾于12月4日上午在参议院投票，当时西班牙参议院以147票赞同、113票反对、5票弃权的结果，驳回了“取消西班牙黄金签证计划”的议案。但在获得众议院绝对多数的赞成票后，西班牙参议院占多数席位的人民党强行否决了该法案，随后该法案被送回国会被重新投票，最终通过决议。这意味着西班牙彻底终止了购房移民政策。新法案预计将于2025年1月正式宣布，3月份彻底关闭购房移民政策。
西班牙将于2025年4月正式关闭购房移民
西班牙将于2025年4月正式关闭购房移民政策。这一决定旨在应对房地产市场的投机行为，缓解住房压力，确保住房资源的合理分配。购房移民政策原本允许非欧盟公民通过购买房产获得居留权，但政府认为该政策推高了房价，加剧了住房危机。因此，决定终止该政策，以促进房地产市场的健康发展，保障本地居民的住房需求。
西班牙购房移民关闭，非盈利移民凸显性价比
西班牙购房移民政策关闭后，非盈利移民的性价比更加凸显。非盈利移民允许申请人在西班牙居住而不从事工作，只需证明有足够的经济能力维持生活。相较于购房移民，非盈利移民无需大额房产投资，成本更低，且同样能享受西班牙的优质生活环境和福利。这一政策为希望移居西班牙的人提供了更具吸引力的选择，尤其适合退休人士或经济独立的个人。
德国否决限制移民法案，默克尔罕见发布声明
当地时间1月31日，德国联邦议院以338票赞成、350票反对和5票弃权的结果否决了保守派基民盟领导人弗里德里希·默茨提出的限制移民法案。德国近年来确实发生了一些涉及移民的暴力事件，引发了社会和政治上的广泛关注，尤其是在一些极端行为和与移民身份相关的犯罪案件中。例如，近期阿富汗非法移民袭击德国幼儿的事件，令公众对移民的安全问题产生了严重担忧。
马耳他永居申请大幅涨价，欧洲计划2025年关闭购房移民
马耳他永久居留计划（MPRP）在2025年1月1日实施了新政，大幅提高了移民申请门槛和费用。马耳他的涨价政策反映了欧洲整体收紧“黄金签证”和购房移民的趋势。近年来，多个欧洲国家（如葡萄牙、希腊等）已逐步提高投资门槛或关闭相关计划，以应对房价上涨和移民政策滥用的问题。
希腊“商改住”项目与欧洲购房移民趋势
近年来，希腊的“商改住”项目（即将商业房产改造为住宅）成为欧洲移民政策调整中的一个亮点，尤其是在希腊黄金签证政策改革的背景下。与此同时，欧洲整体移民趋势也在发生变化，购房移民政策逐渐收紧，投资移民门槛提高。以下是关于希腊“商改住”项目与欧洲移民趋势的综合分析：
希腊雅典买房推荐区域：高端房产+教育配套
在选择希腊特别是雅典的房产时，很多人都希望能兼顾高端的生活环境和优质的教育资源。雅典是希腊的首都，集中了丰富的文化资源和完善的生活配套，是许多人选择投资或定居的理想城市。结合雅典的高端房产地区和学校分布，我们整理了几个理想的购房区域建议，帮助您在雅典选择最适合的居住地。
马耳他购房详细流程：2025移民马耳他保姆教程
马耳他购房流程具有透明度高、周期稳定的特点，通常3-6个月即可完成全部手续。对于通过MPRP（马耳他永居计划）购房的投资者而言，该过程不仅能够满足移民政策要求，更可作为欧元区资产配置的有效手段。
